3-этажный загородный дом в престижном районе Кирова-слобода Талица. Расположен рядом с лесным массивом, напротив Юркин-парк. Удобный подъезд к дому, дорога круглый год, гараж на 2 машины. Коттедж строился из качественных строй-материалов => Фасадный утеплитель ТЕХНОФАС ЭФФЕКТ (Технониколь) плотностью 133 кг/м 3, толщиной 10 см, декоративная штукатурка и грунтовка CAPAROL (Германия), краска супер водостойкая Tikkurila (Финляндия), перекрытия-бетонные плиты, цокольный этаж-монолитный. Работы выполняли квалифицированные рабочие. Дом полностью подготовлен для внутренней отделки, разводка отопления по всему дому, подключен газ (котел), электроэнергия, скважина, центральная канализация, установлены качественные окна "VELUX PREMIUM". Подготовлен дизайн-проект, возможна продажа в чистовой отделке. Планировка проекта предусматривает (в данный момент свободная планировка): •Цоколь (высота потолков 2,56 м.) ✔ Гараж 38,2 кв. м. ✔ Подсобное помещение 75,6 кв. ✔ Коридор 36,8 кв. м. ✔ Тепловой узел 6,6 кв. м. • 1 этаж (высота потолков 3,14 м.) ✔ Прихожая 20,2 кв. м. ✔ Коридор 19,5 кв. м. ✔ Кухня-столовая 26,7 кв. м. ✔ Гостиная 25,2 кв. м. ✔ С/у 18,2 кв. м ✔ Жилая комната 40,2 кв. м. ✔ Подсобное помещение 8,2 кв. м. • 2 этаж (мансарда): ✔ 3 жилые комнаты 25,9 кв. м., 25,7 кв. м. и 32 кв. м. ✔ Гардеробная 21,3 кв. м. ✔ С/у 15,6 кв. м. ✔ Подсобное помещение 9,6 кв. м. ✔ Коридор 16,3 кв. м. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: Детский сад №144, Основная общеобразовательная школа №1 (14 минут пешком), Юркин-Парк, Ресторан "Академия кавказской кухни", Лесопарк "Порошинский", Конный клуб "София", супермаркет "Впрок". Рассмотрим варианты беспроцентной рассрочки до 6 месяцев. Возможен обмен на авто, коммерческую или жилую недвижимость. Наши гарантии: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию. ✔ Возможность купить квартиру БЕЗ первоначального взноса ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Бесплатное юридическое сопровождение сделки.